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Gewerberaummietrecht

Gewerberaummietrecht

Gerade im Gewerberaummietrecht ist eine rechtliche Beratung und Begleitung häufig nahezu zwingend. Dies rührt zum einen daraus, dass die Situationen der einzelnen Gewerbetreibenden vielfältig sind, daher typisierte Standardverträge in der Regel nicht passend sind. Im Gewerbemietverhältnis sollte ein Mietvertrag regelmäßig an die jeweiligen individuellen Verhältnisse des Vermieters wie des Mieters angepasst werden. Hinzu kommt, dass gerade im Gewerbemietrecht häufig längerfristige Bindungen mit nicht unerheblichen monatlichen Mietzahlungen vereinbart werden. Bereits bei Abschluss eines Gewerbemietverhältnisses sollte daher anwaltlicher Rat eingeholt werden. Häufig lassen sich einmal getroffene Abreden im Gewerbemietverhältnis später nicht mehr korrigieren. Schutzregelungen, wie sie das Mietrecht bei Wohnraum vorsieht, sind im Gewerbemietrecht nahezu nicht gegeben. Hier herrscht weitestgehend Vertragsfreiheit. Umso mehr ist eine umfassende wie fundierte vertragliche Regelung wichtig.

Wir beraten und vertreten Sie als Vermieter oder Mieter einer Gewerbeimmobilie, unterstützen Sie insbesondere bei der Abfassung eines Mietvertrages, vertreten Sie bei während des Mietverhältnisses auftretenden Streitfragen und helfen Ihnen auch dann, wenn das Mietverhältnis – aus welchen Gründen auch immer – beendet werden soll.

Auch hier gilt, dass wir bewusst keine Präferenz auf eine der beiden Vertragsseiten legen. Wir sind auch hier der Meinung, dass nur derjenige, der immer wieder sowohl einmal mit dem Vermieter und das nächste Mal wieder auf Seiten des Mieters tätig wird, die volle Bandbreite des Gewerberaummietrechts kennt und daher sowohl Vermieter wie auch Mieter in ihrer jeweiligen Situation optimal beraten und vertreten kann.
Selbstverständlich beraten und vertreten wir immer nur eine Partei eines konkreten Vertragsverhältnisses.

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